Für Eigentümer und Immobilienmakler:
Wie Sie Ihre Wohnungen im Raum München sicher vermieten – ohne Leerstand, ohne Stress, ohne Diskussionen mit Mietern…
Wir arbeiten eng mit Hochschulen, Universitäten und Top‒Arbeitgebern wie BMW, Siemens, MAN und Allianz zusammen
und stellen deren Nachwuchskräften vollständig möblierte, betreute Wohnungen zur Verfügung.
Oder senden Sie uns alternativ eine E-Mail an info@simmple.de
Über Simmple
Simmple ist der spezialisierte Wohnraumanbieter für duale Studenten und Mitarbeitende renommierter Unternehmen in München.
Was uns besonders macht:
• Wir mieten Wohnungen langfristig über unsere Firma / GmbH an
• Wir kümmern uns um Möblierung, Reinigung, Internet, Strom & laufende Instandhaltung
• Unsere Objekte sind innerhalb weniger Tage bezugsfertig – komplett organisiert
• Sie als Eigentümer oder Makler haben keinen weiteren Aufwand
• Sie vermieten nicht an einzelne Personen, sondern an ein erfahrenes Unternehmen, das bereits zahlreiche Wohnungen nach diesem Modell betreibt
Kurz gesagt: Wir schaffen gepflegten, modernen Wohnraum – und übernehmen
Verantwortung für alles. Kein Risiko, kein Leerstand, keine Diskussionen – nur ein
zuverlässiger Partner, auf den Sie sich verlassen können.
“Simmple mietet. Simmple möbliert. Simmple kümmert sich. Sie lehnen sich zurück.”
Anmietprofil & Entscheidungsfindung
Was wir suchen:
3‒Zimmer‒Wohnungen bis 1.900 € warm
4‒Zimmer‒Wohnungen bis 2.600 € warm
5-Zimmer-Wohnungen bis 3.250 € warm
Was wir übernehmen:
Strom &
Internet
Möblierung & Ausstattung
Regelmäßige Reinigung & Pflege
Für eine schnelle Entscheidung benötigen wir: Grundriss, Wohnfläche (m²), Kalt- & Warmmiete, Innenbilder von jedem Raum
Reaktionszeit: Entscheidung innerhalb von 24 Stunden
Die Realität für viele Makler & Hausverwaltungen:
Zeitfresser im Tagesgeschäft
- Dutzende Anfragen für jede Wohnung – ständige Erreichbarkeit
- Unnötige Kosten für Immobilienanzeigen und Plattformen
- Terminabstimmungen, Besichtigungen, Absagen, Nachfragen
- Wiederholte Kommunikation mit unvorbereiteten Interessenten
Unsichere
Mieterauswahl
- Diskussionen um Unterlagen, Nachweise und Mietdauer
- Private Mieter mit begrenzter Bonität oder unklarem Hintergrund
- Mietausfälle, unzuverlässige Zahlungen, Nachverhandlungen
Verzögerte oder entgangene Provision
- Mietinteressenten springen kurzfristig ab
- Eigentümer ändern Anforderungen in letzter Minute
Betreuungsaufwand
nach Abschluss
- Rückfragen nach Einzug („Internet geht nicht, wie geht die Heizung?“)
- Fehlende Ansprechpartner bei Problemen
Warum Sie mit uns zusammenarbeiten sollten:
Sofortige Vermietung garantiert:
Wir entscheiden innerhalb weniger Stunden und mieten direkt über unsere Firma an.
Sichere Provision:
Makler erhalten ihre volle Provision – ohne eine Vielzahl an Besichtigungsterminen durchführen zu müssen
Weniger Aufwand –
maximale Effizienz
•Keine Besichtigungstermine mit 40+ Interessenten
• Keine Rückfragen zu Mieterselbstauskünften, SCHUFA oder Gehaltsnachweisen
• Keine Nachverhandlungen zu Mietpreis, Laufzeit oder Ausstattung
• Keine gezwungene Betreuung nach Mietbeginn – wir organisieren alles selbst
Zahlungssicherheit
• Mieter mit starker Bonität (Da Firma im Hintergrund)
• Sicherheiten nach Absprache – ohne Obergrenze
• Keine Zahlungsausfälle oder Verzögerungen
Verlässlicher Partner:
Langfristige Anmietung durch solventen Mieter – kein Privatmieter-Risiko
Reibungsloser Ablauf:
Digitale Kommunikation, klare Unterlagen, professioneller Auftritt
Unsere Standards und Qualität
Moderne, funktionale und stilvolle Möblierung
Ausstattung mit hochwertigem Inventar
Reinigung durch externe Dienstleister in festen Intervallen
Regelmäßige Überprüfungen unseres Standarts
in den Objekten und Besichtigungen
Übergabeprotokolle und Mietdokumentation
All inclusive Lösung für unsere Mieter - Strom, internet, Küche uvm.
Ziel: Der Zustand der Wohnung soll über Jahre gepflegt bleiben – als wäre es unsere eigene.
Ablauf der Zusammenarbeit
01
Angebot erhalten
Sie senden uns Grundriss, Größe, Innenbilder, Kalt- und Warmmiete
02
Schnelle Prüfung:
Wir bewerten die Wohnung und melden uns innerhalb von max. 24 Stunden zurück
03
Anmietung durch unsere GmbH:
Vertragserstellung und Kaution – wir übernehmen alle Pflichten (mehr als bei Privatmietern). Erlaubnis zur Untervermietung + Laufzeit der Anmietung wird hier eingebaut
04
Einrichtung & Start der Vermietung:
Nach der hochwertigen Möblierung übergeben wir die Wohnung an unsere sorgfältig ausgewählten Untermieter – ab diesem Zeitpunkt übernehmen wir die vollständige Organisation und laufende Betreuung.
📍 Standort: München
Referenzen
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